Novosti

Advokati Beograd- saglasnost za prodaju nepokretnosti

Ako ste u braku i kupujete nekretninu ona će u katastru biti upisana kao zajednička na osnovu izvoda iz matične knjige venčanih. On  je sad sastavni deo dokumentacije za overu( solmenizaciju) ugovora o kuporodaju nepokretnosti.

Ovo je omogućio Zakon o upisu u katastar nepokretnosti i vodova . Upis zajedničke svojine predstavlja jednu od novina ovog zakona. Ako postoji potreba da nekretnina  ipak ne bude zajednička svojina, uz dokumentaciju za overu treba priložiti izjavu oba supružnika da ona predstavlja posebnu imovinu jednog od njih.

Izjava koju sačinjava advokat, treba overiti kod notara.

U slučaju prodaje zajedničke imovine supružnika saglasnost je obavezna.  Kod raspolaganja posebnom imovinom važna samo volja vlasnika. Nekretnina  koja je već upisana u katastar na ime jednog od supružnika, moguće je naknadno upisati zajedničku svojinu.  Na osnovu izjave oba supružnika da se u konkretnom slučaju radi o zajedničkoj imovini.  Izjavu je potrebno overiti kod notara.